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一，关键人物不能“漏”！
建筑防水涉及很多部门，包括施工质量、成本、工期等诸多因素。要做出可靠的建筑防水工程，检查人员需要是一个对防水方面有全局观和全方面了解的技术领导，或者是一个能够广泛听取各方意见并做出正确判断的高层领导。要做好房屋防水工作，提高房地产开发公司蕞高决策层对防水的重视是非常重要的。
二，合理的预算不能“漏”
防水是一个看不见的项目，在建筑施工中经常会让位于外观效果等看得见的东西。为了外观效果，有时候开发商会采取一些防水不成熟或者省钱的做法。结果项目完工，建筑漏水，需要付出更大的代价来弥补。
三，科学的设计不能“漏”
在方案设计阶段，要考虑防水问题，到施工图纸阶段再考虑防水问题有点晚，尤其是那些复杂的工程项目。有些开发商选择质量好的产品，但由于前期设计不合理，在实际施工中按照设计进行施工，没有根据实际情况及时改变。虽然他们使用了好的产品，但也造成了泄漏。在设计中，不仅材料选择须正确，而且工程实践选择须科学。
第四，建筑防水施工须严格按照施工规范和标准规定的施工工艺和施工条件进行，要求开发商、设计师、总承包商、监理人员、防水施工队伍等与建筑工程相关的人员共同努力，严格执行相关规章制度。防水施工中没有问题的关键是要保证工程按照施工规程运行。施工人员要有很强的责任感，要有规范的施工队伍，审核施工单位的资质和技术力量，提高进入门槛。
五是细节处理不能“漏”
防水也是一门艺术，不仅要做好材料之间的无缝搭接，还要做好所有的细节。建筑中有“十缝九漏”的说法。虽然接缝小，但隐患巨大。虽然很多项目都采用了好的产品，整体施工也没有什么大问题，但是如果局部细节处理不好，也会漏水。"
严格的监管不能“漏”
监理工程师须严格履行监督、检查和纠正偏差的职责。有些项目的防水设计没有问题，产品质量也通过了测试。但是施工人员不专业，施工监理不严格，导致施工不专业，蕞终防水效果自然不好。材料采购的要点是厂家的选择和进场材料的检验。相关人员需要有很强的责任感，确保防水材料进场检验的真实可靠实施。
七、后期维护不能“漏”
许多建筑物的泄漏点长期暴露在外墙、屋顶等部位。由于自然条件的影响，须在一定时间后进行维护。通过定期维护，可以防患于未然，减少泄漏，减少用户的经济损失，避免降低建筑寿命。
