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近几天突然的雷雨天气,是否让你家房子出现漏水现象 ?

2022-06-18 10:00:00

一、  真石漆外墙渗漏

 

渗漏分析:真石漆外墙开裂,雨水通过裂缝渗进墙体,渗入内墙。


     


堵漏方案


背水面凿墙处理,清理至结构层,用厨卫防水砂浆抹面后刷砼2号;如果外墙有明显裂缝的话,先修复裂缝,抹平后大面涂刷外墙透明胶。涂刷面要尽可能大,凡是有可能是外墙渗水嫌疑入口,都应该进行涂刷。

 


二、  新建房外墙渗漏


渗漏分析:新建的房屋外墙贴有瓷砖,墙面有细微裂缝,雨水顺着裂缝进入墙体。雨水季节或下雨时间较长,都会引起内墙有湿透现象。



     

 

堵漏方案


可以针对性得对渗点进行加强处理,比如大面施工前先对渗点进行附加层施工一到两道,外墙施工可以使用外墙透明胶,但是一定要注意天气情况,南方天气雨水多,一定要选择晴朗天气施工。


 

三、  新换窗户渗漏


渗漏分析:窗户更换后,下雨天出现渗漏。雨水顺着窗框边缘渗漏进室内。

 


    

 

 

堵漏方案


窗框周边用砂浆填满往外找坡(硅酮胶填缝,砂浆找坡),干透后再涂刷窗不漏。


 

四、  铝塑板与墙体间缝隙渗漏

 

渗漏分析:铝塑板与墙体间开裂出现裂缝,下雨时雨水流进裂缝,造成渗漏。

 


  

 

堵漏方案


根据零变为原理,使用粘弹胶,搭接缝做隔离5cm,然后刷粘弹胶,并用无纺布做加强处理。


 

五、  储藏室挡土墙渗漏

  

渗漏分析:储藏室外里面挡土墙漏水,挡土墙结构不密实引发渗漏。


 


 

堵漏方案


针对迎水面的慢涌,可以先将抹灰层全部打凿清理,两遍砼一号+两遍砼2+2~3cm厚防水砂浆抹灰。


 

六、  外墙开裂渗漏

 

渗漏分析:外墙出现开裂,业主将砂浆层铲掉后,重做的粉刷砂浆又重复开裂造成渗漏。


 


 

堵漏方案


直接用防水砂浆重新批灰,砖墙要加钢丝网。



 

七、  窗、外墙渗漏

 

渗漏分析:屋面、女儿墙水,墙面、窗框边有细缝,造成渗漏,并引发顶板阴角裂缝。


 


 


 

堵漏方案


外墙渗漏,表面涂刷外墙透明胶,若是窗台缝渗漏,先用堵漏灵勾缝后涂刷窗不漏。对于楼顶屋面渗进来或者女儿墙底部渗进来水,需要对屋面或者女儿墙做防水翻修,采用粘弹密封胶或者全能胶涂刷。

 

 

注意:最近下雨看到马路上涌现了很多标明专业防水的三轮车,他们或许能帮您解决了一时,但是很有可能出现问题后人也找不到了,所以特别提醒叔叔阿姨们不要盲目着急,一定要选择正规的防水公司、房屋维修公司,售后有保障,出现问题能及时为您解决,不让您辛苦积攒的血汗钱白花!

 

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