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确保房屋“不漏水”拓展模式新思维

2021-10-14 02:41:25

在新形势下,如何在保证质量的基础上有效控制成本,考验了采购经理的新思维。


建设“防渗”产品,护卫施工。

建筑物防水虽然占建筑总成本的比重只占百分之一点儿,但其重要性不可忽视。根据相关数据,中国的建筑渗漏率达到65%,被称为“建筑癌症”。怎样降低渗透率是开发商迫切关注的问题,同时也是防水供应商努力解决的问题。在建筑防水领域,一直存在着“三分材料,七分施工”的说法,但材料是基础。据悉,全覆盖6个类型的雨晴防水涂料,可满足各种工程需要。


怎样做到房屋防水“不漏”?不但要了解材料,而且要了解工程以及在工程中的应用。如防水材料是长距离跑过程的"起点",则施工是长跑过程的"一步",其重要性关系到整个工程的质量效果。建筑物渗漏的主要原因是施工,而核心点是能不能"满粘",只有满粘才能有效防止漏水、开裂,造成钢筋水泥的腐蚀,使大厦陷于崩塌。关于如何实现满粘,雨晴防水应用技术总工秦总在交流会上为各位施工商做了详细的说明。并为其防水的规范化、规模化施工保驾护航,为建筑防渗。


换位思考供应商开发新思路。

"考察是考察工厂建设情况吗?很明显,工厂就在那儿,随时可以看到;是材料供应还是建筑服务能力?很明显,维修人员和施工技术人员大多处于项目的一线,也无法考证……防水到底是什么考察?检验是防水企业品牌实力和综合保障能力。"雨晴防水董事长助理小李解释说。正是基于以上认识,雨晴防水也正在转变思路,从开发商的角度来理解,实践战略集采。现行采购模式主要有甲供、甲供、甲供三种,但各有优缺点。所以不管模式如何改变,采购的初衷都不会改变,因此考察的意义也在于考察企业生产能力和综合施工、技术、服务的综合保障能力,考察其生产基地布局是否与全国性房地产开发相匹配。


就是这一理念的转变,使产品、施工、服务、品牌等雨晴防水,全方面满足不同的市场需求。"面临当今防水行业迅速发展、产能过剩的新形势,可以说防水材料没有好,只有适合,根据地区差异,设计风格不同的要求,定制化、个性化的方案才是雨晴发展的方向。小李解释说。


精益求精对接,共享资源。

通过这次考察、交流,各开发商对雨晴防水企业有了较为直观的认识,对工厂、产品、环保设备以及诚信理念等方面的高度评价,同时也对雨晴防水行业存在的问题进行了交流。作为“媒婆”的采购平台,为招采双方提供了彼此好的资源,在交流洽谈会上,双方达成意向采购,做到资源共享。


房屋维修基金之窗户防水


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